1995〜2005年築, 専有面積63.18㎡〜83.18㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市幸区
85.8万円/㎡
前年比-0.9%
ダイアパレス日吉イースト
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩23分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 73.18㎡の場合
相場
4,728万円
64.6万円/㎡
3,134
4,197
5,259
6,322
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,259万円
57.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス日吉イースト
4,398万円（60.1万円/㎡）/ 7階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,398万円 | 60.1万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 4,498万円 | 61.5万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 3,790万円 | 62.9万円 | 60.27㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 4,999万円 | 63.7万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレッセント新川崎IV 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,680万円 | 60.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/01 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅17分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクセレントハイツ新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅15分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/20 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市幸区では0.9%下落しています。